【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】苗栗縣銅鑼鄉(xiāng)「中平工業(yè)區(qū)開發(fā)計(jì)畫」案，營(yíng)建署認(rèn)為全案開發(fā)有諸多不符市場(chǎng)發(fā)展的原則，經(jīng)審查之後，決定不準(zhǔn)許開發(fā)。
 
營(yíng)建署表示，苗栗縣銅鑼鄉(xiāng)「中平工業(yè)區(qū)開發(fā)計(jì)畫」案，係苗栗縣政府依據(jù)原促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)條例申請(qǐng)報(bào)編為工業(yè)區(qū)，申請(qǐng)開發(fā)面積28.3913公頃，開發(fā)地點(diǎn)位於苗栗縣銅鑼鄉(xiāng)，案經(jīng)經(jīng)濟(jì)部工業(yè)局2009年1月22日轉(zhuǎn)送可行性規(guī)劃報(bào)告到內(nèi)政部，徵求中央?yún)^(qū)域計(jì)畫主管機(jī)關(guān)同意，內(nèi)政部受理後，已召開一次區(qū)域計(jì)畫委員會(huì)行政程序?qū)彶閷０感〗M會(huì)議、五次區(qū)域計(jì)畫委員會(huì)專案小組審查會(huì)議，於2012年6月28日提請(qǐng)區(qū)域計(jì)畫委員會(huì)第312次審查會(huì)議討論。
 
營(yíng)建署表示，6月28日召開之內(nèi)政部區(qū)域計(jì)畫委員會(huì)討論認(rèn)為，本案基地為臺(tái)72線快速道路分隔為兩區(qū)塊，難以整體規(guī)劃利用；且基地狹長(zhǎng)，造成其土地使用效率不佳，但卻對(duì)周邊環(huán)境影響大；又本案開發(fā)面積28.3913公頃，其得規(guī)劃作為設(shè)廠用地面積僅12.4182公頃，僅為滿足部分廠商設(shè)廠需求而申請(qǐng)報(bào)編，於苗栗縣整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚未見(jiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)之規(guī)劃考量；另本案位處特定農(nóng)業(yè)區(qū)，開發(fā)後勢(shì)必對(duì)東側(cè)大片特定農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境造成衝擊，就國(guó)土利用及保護(hù)優(yōu)良農(nóng)地政策，本案於區(qū)位選址上欠缺適當(dāng)性。
 
另依2012年1月4日修正施行之土地徵收條例第3之1條規(guī)定，特定農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)牧用地，除零星夾雜難以避免者外，不得徵收，雖苗栗縣政府會(huì)中補(bǔ)充說(shuō)明本案未來(lái)將採(cǎi)協(xié)議價(jià)構(gòu)方式取得土地所有權(quán)，惟當(dāng)?shù)刂衅酱迕耢稓v次審查會(huì)中表示不贊成本案開發(fā)，未能獲得民意支持及無(wú)法取得土地使用之權(quán)利證明文件。
 
營(yíng)建署表示，經(jīng)召開區(qū)域計(jì)畫委員會(huì)討論，基於以上理由，本案未能符合區(qū)域計(jì)畫法第15條之2第1項(xiàng)第1款(於國(guó)土利用係屬適當(dāng)而合理者)，及第5款規(guī)定(取得開發(fā)地區(qū)土地及建築物權(quán)利證明文件者)，許可開發(fā)之要件，將依原促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)條例第23條規(guī)定，建議經(jīng)濟(jì)部不予同意。